Экспертная оценка квартиры, дома, земли в г. Киеве

01 декабря 2017

Экспертная оценка квартиры — это три подобных работы, но при этом совершенно разных по сложности. О них мы Вам расскажем в этой статье: когда они нужны, что влияет на их рыночную стоимость и другие ответы на вопрос этой услуги.

Экспертная независимая оценка квартиры. Эта работа чаще всего используется у нотариуса, суде, банковских учреждениях и в бухгалтерском учете. К квартирам также мы относим комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах. Все эти типы жилого имущества имеют свои уникальные свойства, на которых формируется их оценочная стоимость:

  • тип дома. Важно какой имеет тип дом, в котором расположена квартира или комната. Здесь важно все. Самое важное то, из какого материала построен этот многоквартирный жилой дом. Дома с монолита и кирпича имеют высочайшее качество, а также и ценовая политика самая высокая. Дешевле будут стоить дома с панелей или шлакоблоков — в таком жилье жарко летом, а зимой холодно. Панельные дома совсем «не дышат», что делает проживание в нем минимально комфортным.
  • дополнительные параметры. Важно есть ли в доме, где находится квартира, лифт, охрана, камеры видеонаблюдения, паркинг гостевой и подземный. Это все влияет на цену.
  • внутреннее состояние. Важно имеет ли квартира внутреннее «убранство», то есть проведены ли ремонтные работы. Имеет встроенные мебель и бытовую технику: кухонных гарнитур, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина и многое другое.

Это важнейшие факторы, которые вливают на стоимость оцениваемой квартиры. Есть еще этажность, местоположение и другие показатели.

Стоит оценка квартиры в Киеве от 350 грн. и делают ее за один рабочий день. Рлбота на выходных обсуждается заранее и тарифицируется по другому.

Экспертная оценка дома. Советуем сначала ознакомиться с информацией по оценке жилых домов по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty/, где много полезной информации: стоимость, сроки, какие нужны документы для заказа экспертной оценки недвижимости.

Экспертная оценка дома включает также и экспертную оценку земли. Поэтому их факторы, формирующие их стоимость, мы опишем в одном абзаце:

  • Тип, физическое состояние, износ. Это все касается жилого дома. Под типом подразумевается: садовый, жилой или коттеджный тип дома. Под физическим состоянием имеется в виду его реальное физическое состояние снаружи и внутри помещений: проведение капитального ремонта фундамента, улучшение уровня отделки стен помещений. Физическое состояние дает возможность просчитать его износ. Есть шесть видов износа: отличный, хороший, удовлетворительный, неудовлетворительный, ветхий, непригоден. Лучший это отличный, а худший — непригоден.
  • Целевое назначение. Эта характеристика касается земельного участка. Земля может быть: для ведения личного крестьянского хозяйства, для строительства жилого дома, для садоводства, для ведения товарного сельскохозяйственного производства и под коммерцию.

Стоит экспертная оценка дома и земли от 400 грн. Используется такая работа в таких целях, как и квартиры, о которых мы писали выше.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь в оценочную компанию Хорив.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

ПЕРФОРМИЯ — отзывы руководителей. Самое сложное в бизнесе
Наряду с техническим прогрессом во многих областях нашей жизни можно...
11 февраля 2017
Удобные условия кредита под залог недвижимости
Когда человек решается закладывать недвижимость, то он очень рискует, особенно,...
10 сентября 2017
Отделка дома деревом, советы по оформлению
Оформление интерьера при помощи дерева Что используется в деревянной отделке...
07 февраля 2016