Экспертная оценка квартиры, дома, земли в г. Киеве

01 декабря 2017

Экспертная оценка квартиры — это три подобных работы, но при этом совершенно разных по сложности. О них мы Вам расскажем в этой статье: когда они нужны, что влияет на их рыночную стоимость и другие ответы на вопрос этой услуги.

Экспертная независимая оценка квартиры. Эта работа чаще всего используется у нотариуса, суде, банковских учреждениях и в бухгалтерском учете. К квартирам также мы относим комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах. Все эти типы жилого имущества имеют свои уникальные свойства, на которых формируется их оценочная стоимость:

  • тип дома. Важно какой имеет тип дом, в котором расположена квартира или комната. Здесь важно все. Самое важное то, из какого материала построен этот многоквартирный жилой дом. Дома с монолита и кирпича имеют высочайшее качество, а также и ценовая политика самая высокая. Дешевле будут стоить дома с панелей или шлакоблоков — в таком жилье жарко летом, а зимой холодно. Панельные дома совсем «не дышат», что делает проживание в нем минимально комфортным.
  • дополнительные параметры. Важно есть ли в доме, где находится квартира, лифт, охрана, камеры видеонаблюдения, паркинг гостевой и подземный. Это все влияет на цену.
  • внутреннее состояние. Важно имеет ли квартира внутреннее «убранство», то есть проведены ли ремонтные работы. Имеет встроенные мебель и бытовую технику: кухонных гарнитур, стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина и многое другое.

Это важнейшие факторы, которые вливают на стоимость оцениваемой квартиры. Есть еще этажность, местоположение и другие показатели.

Стоит оценка квартиры в Киеве от 350 грн. и делают ее за один рабочий день. Рлбота на выходных обсуждается заранее и тарифицируется по другому.

Экспертная оценка дома. Советуем сначала ознакомиться с информацией по оценке жилых домов по ссылке http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty/, где много полезной информации: стоимость, сроки, какие нужны документы для заказа экспертной оценки недвижимости.

Экспертная оценка дома включает также и экспертную оценку земли. Поэтому их факторы, формирующие их стоимость, мы опишем в одном абзаце:

  • Тип, физическое состояние, износ. Это все касается жилого дома. Под типом подразумевается: садовый, жилой или коттеджный тип дома. Под физическим состоянием имеется в виду его реальное физическое состояние снаружи и внутри помещений: проведение капитального ремонта фундамента, улучшение уровня отделки стен помещений. Физическое состояние дает возможность просчитать его износ. Есть шесть видов износа: отличный, хороший, удовлетворительный, неудовлетворительный, ветхий, непригоден. Лучший это отличный, а худший — непригоден.
  • Целевое назначение. Эта характеристика касается земельного участка. Земля может быть: для ведения личного крестьянского хозяйства, для строительства жилого дома, для садоводства, для ведения товарного сельскохозяйственного производства и под коммерцию.

Стоит экспертная оценка дома и земли от 400 грн. Используется такая работа в таких целях, как и квартиры, о которых мы писали выше.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, обращайтесь в оценочную компанию Хорив.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Нижний_новгород-на_карте_России
Где находится Нижний Новгород? — город на карте и координаты...
28 ноября 2017
Кухни капучино и кофе с молоком
Цвет кофе ни у кого не вызывает отрицательных эмоций, кофе...
10 декабря 2015
Покупка пластиковых окон
Сегодня самыми востребованными окнами являются пластиковые и связано это с...
29 июля 2017