Готовим участок для строительства

07 августа 2017

Все большее количество людей мечтают, а главное, имеют материальную возможность строительства собственного жилого дома. Но оказывается, что желание и возможность, не решают все возникающие проблемы и вопросы. Даже наличие грамотного проекта современного дома не гарантируют его быструю постройку.

Градостроительный Кодекс РФ четко определяет, что любое строительство необходимо вести на оформленном земельном участке. Выбор земельного участка – задача не совсем простая.

При всем многообразии земельных участков легко выбрать тот, на котором строительство будет затруднено или вообще невозможно. И это будет большой ошибкой. Если вам нужно строительство в Оренбурге, обращайтесь в специализированную компанию.

Перед выбором земельного участка надо понимать его геологию, для того чтобы знать на каких грунтах он расположен, как близко от поверхности проходят грунтовые воды. Весомую роль играет экологическая безопасность местности, отсутствие поблизости предприятий с вредными выбросами. Конечно же, необходимо обратить внимание на доступность к транспортным путям и развязкам, возможность подключения к водоснабжению и электричеству с минимальными затратами. Важными факторами, которые необходимо учитывать, являются: близость водоемов, рельеф местности, наличие деревьев и кустарников, складирование на участке посторонних предметов или мусора.

Выбрав место для земельного участка, предстоит довольно длительный, но обязательный процесс его оформления. Необходимо провести геодезические работы, получить кадастровый паспорт на земельный участок, оформить право собственности. Только после этого можно приступать к строительству жилого дома.

Как правило, земельные участки имеют прямоугольную или квадратную форму. В соответствии с размером участка пропорционально определяется площадь строительной площадки жилого дома.

Следующий важный шаг – это правильное определение места постройки дома. Для этого с помощью топографического плана участка надо определить место, где будет расположен дом. Указать прохождение подъездных путей для строительной техники, место складирования строительных материалов, а также где будет установлен туалет или септик. Такой подход позволит рационально использовать территорию, напрасно не сносить зеленые насаждения, спасти плодородный слой почвы от разрушения.

Желательно сразу пробурить водяную скважину. Вода пригодится и для строительных работ, и для дальнейшего проживания.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Что полезно знать о дюбеле
Дюбель — это элемент, используемый для скрепления строительных материалов. Благодаря...
05 июля 2016
Почему электропроводку необходимо менять?
Со временем любое изделие изнашивается и деформируется, теряя безупречное качество....
04 мая 2016
Делаем мостик на даче — своими руками
Если на даче протекает ручеек или есть значительных размеров арыки,...
25 февраля 2016