Как выбрать земельный участок под строительство

16 июля 2017

Суета и суматоха больших городов, шум и загрязненный выхлопными газами воздух, всё это рано или поздно вынуждает многих городских жителей перебираться за город и приобретать в собственность свой земельный участок. А вот строительство домов, если вас интересует высокое качество за доступные деньги нужно доверять профессионалам. Построить дом из арболитовых блоков поможет специализированная компания, имеющая большой опыт в данном деле.

В этом, конечно же, есть множество преимуществ, например, наличие земельной территории позволяет вести свое собственное хозяйство, а также не стоит забывать про тишину, чистый воздух и красоты природы. Однако, если поспешить с приобретением участка, и не учесть все нюансы, то все вышеперечисленные блага могут обернуться в сплошные проблемы и трудности.

Как правило, земельные участки покупаются именно под строительство дома или дачи. Из этого следует что, прежде чем выбирать территорию, нужно определиться с размерами будущей постройки. Считается, что размер дома и земельной территории должно составлять соотношение 1 к 10. Если участок будет маленьким, а дом, наоборот, большим, то такой дом будет не ликвидным. Если удалось определиться с размером и ценой участка, то следующим шагом будет определение его пригодности для строительства жилья.

Критерии выбора земельного участка

Первое что следует сделать перед покупкой земли в собственность, это пообщаться с соседями и расспросить у них удачно ли расположен участок. Это поможет получить очень много полезной информации, например, о качестве воды, ведь рядом может находиться какое-нибудь производственное предприятие, свалка отходов или другой источник загрязнения. Если у местных жителей мало что удалось узнать, то можно совершить небольшую самостоятельную прогулку хотя бы в радиусе нескольких километров.

Также хорошим критерием удачного расположения участка является наличие поблизости автомобильной, а также подъездной дороги. Кроме этого хорошим определяющим фактором является нахождение зелёной рощи. Обращая внимание на внешние особенности территории, не стоит забывать и про внутренние, а именно геологическую составляющую, которая может стать одной из главных признаков непригодности данного участка.

Именно поэтому, приобретая участок нужно определить, насколько глубоко залегают подземные воды. То, что грунтовые воды находятся близко к поверхности, можно определить и по внешним признакам, например, если рядом растет осока, а верхушки больших деревьев сухие. Также уровень залегание грунтовых вод можно проверить простым способом, вырыв с помощью лопаты не большую яму в земле. Если через некоторое время в ней появится вода, то лучше выбрать другую территорию для постройки дома.

Проведение коммуникаций

Решающим фактором при выборе земельного участка под строительство своего загородного дома, является наличие возможности проведения газа, электричества и канализации. Если таких возможностей нет, то строительство и проживание в таком доме будет более затратным, потому что придется создавать это самостоятельно. И если канализацию и источник водоснабжения хоть как-то можно организовать своими силами на участке, то без электричества жизнь городского обывателя привыкшего ко всем удобствам будет не очень приятна.

Поэтому, прежде чем выбрать какой-то участок, сначала стоит узнать подробную информацию об электроснабжении, а именно, как часто в нем бывают перебои и какую оно дает мощность. Дело в том, что если участок расположен на значительном удалении от городских центров, то обычно мощность электроэнергии вместо 10Квт, может составлять только 5Квт.

Несмотря на то, что выбрать правильный земельный участок бывает очень сложно, все старания и потраченные на это силы будут стоить того, потому что впоследствии, можно будет наслаждаться зеленым садом, красивыми клумбами, богатым урожаем и тихой беззаботной жизнью.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Требуется помещение для офиса?
Для ведения практически любого бизнеса нужно офисное помещение. Но далеко...
29 февраля 2016
Тонкости подбора качественной кухонной мебели
Обустройство кухни – это сложное, но в то же время...
26 августа 2016
Наливной метод реставрации чугунной ванны
Все мы знаем, что с течением лет эмаль в ванной...
25 апреля 2017