Приемка квартиры в новостройке

18 августа 2018

После того, как был построен дом в новом здании, не торопитесь взять ключи от квартиры у застройщика. Во-первых, вы должны проверить качество выполненной работы.

Когда строитель получит разрешение на ввод здания в эксплуатацию, он отправляет письмо клиентам, в котором включено приглашение посетить помещение. Особенно компетентные компании также позвонят. Неплохо будет подписаться на группу разработчиков в социальных сетях. При раздаче ключей звоните и устраивайте время для принятия. Этот процесс происходит в два этапа. Первое — это встреча в офисе для проверки документов. Второй — осмотреть квартиру на наличие дефектов. Когда клиент удовлетворен, он подписывает документ. В противном случае он предъявляет иск. Прежде чем вы примете квартиру в новом здании, вы должны прочитать договор долевого участия.

В нем описываются условия передачи жилплощади. В зависимости от вида отделки (чистовая или черновая) покупатель имеет право проверить, что он видел в квартире, с деталями в своем контракте. Например, если документ указывает, что входная дверь должна быть металлической, то дольщик проверяет наличие, доступность и целостность двери. Цвет, толщина и тип механизма в контракте не являются обязательными. Документ должен сопровождаться объяснением, в котором схема помещения показана разделенной на секции. Вы можете также обратиться в специализированную компанию за помощью в приемке квартиры в новостройке.

Вы должны прийти к разработчику с оригиналом паспорта. Нет необходимости забирать контракт. Разработчик всегда сможет найти клиента в долевом участии. Те, кто живет в другом городе, имущество было оформлено нескольким людям, необходимо предоставить доверенность одного из совладельцев. Этот человек представляет интересы клиента в отношении разработчика. Это же правило применяется, если имущество взрослых детей было оформлено на пожилых родителей. Не поддавайтесь на уговоры разработчика!

Принятие квартиры (подписание акта) происходит только после проверки жилища. Кроме того, вам не нужно подписывать акт голосования по выбору Управляющей компании, так как вы пока не являетесь владельцем имущества. Если клиент предоставляет квартиру с отсрочкой в один день, то клиент имеет право потребовать неустойку. Если передача права собственности происходит в конце срока, разработчик сделает все возможное, чтобы клиент как можно скорее подписал договор, который также устанавливает конечный срок для осмотра квартиры.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Как выбрать межкомнатные двери. Основные виды материала
Решение о выборе идеальных дверей часто является достаточно сложной задачей....
06 февраля 2016
Хороший жилой комплекс – это лучшее решение по поиску жилья
Когда человек ищет себе хорошее жилье, он часто упускает из...
05 ноября 2017
О приеме металлолома
Многие люди слышали о таких центрах и офисах, где принимается...
23 апреля 2016