Рынок недвижимости РФ

28 июля 2017

Развитие рынка недвижимости в последние годы вызывает много вопросов. Его развитие во многом предопределяет развитие строительной отрасли в РФ, а прицепом за ней идут и многие другие отрасли российской экономики.

В последние годы, начиная с 2014 года, в процессе обострения конфликта сначала на Донбассе (Украина), а затем и на Ближнем Востоке (Сирия) привели к дестабилизации экономики и, как следствие, произошло падение покупательной способности населения. Снижение спроса привело ко многим проблемам строительного сектора, в связи с тем, что строительным организациям необходимо осуществлять текущие выплаты по платежам, а продажи в данный период стоят на месте.

Развитие рынка недвижимости сопровождается и ростом конкуренции среди застройщиков, которые с целью повышения внимания к их компании применяют новейшие технологии строительства недвижимости и таким образом происходит снижение себестоимости квадратного метра. Если вам необходимо выбрать новостройку в Ростове, обращайтесь в проверенные агентства.

Одной из проблем рынка недвижимости на текущий момент времени, является высокая степень коррупции. В себестоимости недвижимости немаловажную роль отводят статье затрат, как расход посредника за предоставление данного участка.

Динамика рынка недвижимости в последние годы показывает отрицательное значение. Это обусловлено рядом факторов, которые непосредственным образом отражаются на развитии рынка недвижимости.

Основными факторами развития рынка недвижимости являются следующие:

— снижение объема продаж, как на первичном, так и на вторичном рынках;

— уменьшение стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке, в связи с падением спроса на недвижимость со стороны населения, в то время как на первичном рынке стоимость во многом привязана с себестоимостью, и у застройщиков не имеется таких инструментов для осуществления ценового маневра;

— снижение инвестиций в строительную сферу.

В 2016 году экономика РФ пошла на поправку, в связи с чем сохраняется надежда «выздоровление» рынка недвижимости и возвращение его к прежним показателям.

К основным перспективам рынка недвижимости стоит отнести тот факт, что в 2017 год вступила в силу программа «Доступное жилье».

Анализируя основные перспективы рынка недвижимости на 2017-2018 гг. стоит отметить, что согласно прогнозам, не стоит ждать особых радужных признаков «выздоровления». Для полноценного восстановления рынка недвижимости необходимо создание всех условий поддержки экономики и развитие реального сектора экономики с целью повышения платежеспособности населения.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Стоимость оценки квартиры для ипотеки
В настоящее время Сбербанк России представляет собой наиболее востребованную банковскую...
29 ноября 2016
Как лучше застеклить балкон в хрущевке? Варианты
Острая нехватка пространства в хрущевских квартирах частично решается за счет...
25 июня 2017
Как разводить плиточный клей в 6 этапов
Перед началом работ, стоит обратить внимание на стену или пол....
12 мая 2017