Рынок недвижимости РФ

28 июля 2017

Развитие рынка недвижимости в последние годы вызывает много вопросов. Его развитие во многом предопределяет развитие строительной отрасли в РФ, а прицепом за ней идут и многие другие отрасли российской экономики.

В последние годы, начиная с 2014 года, в процессе обострения конфликта сначала на Донбассе (Украина), а затем и на Ближнем Востоке (Сирия) привели к дестабилизации экономики и, как следствие, произошло падение покупательной способности населения. Снижение спроса привело ко многим проблемам строительного сектора, в связи с тем, что строительным организациям необходимо осуществлять текущие выплаты по платежам, а продажи в данный период стоят на месте.

Развитие рынка недвижимости сопровождается и ростом конкуренции среди застройщиков, которые с целью повышения внимания к их компании применяют новейшие технологии строительства недвижимости и таким образом происходит снижение себестоимости квадратного метра. Если вам необходимо выбрать новостройку в Ростове, обращайтесь в проверенные агентства.

Одной из проблем рынка недвижимости на текущий момент времени, является высокая степень коррупции. В себестоимости недвижимости немаловажную роль отводят статье затрат, как расход посредника за предоставление данного участка.

Динамика рынка недвижимости в последние годы показывает отрицательное значение. Это обусловлено рядом факторов, которые непосредственным образом отражаются на развитии рынка недвижимости.

Основными факторами развития рынка недвижимости являются следующие:

— снижение объема продаж, как на первичном, так и на вторичном рынках;

— уменьшение стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке, в связи с падением спроса на недвижимость со стороны населения, в то время как на первичном рынке стоимость во многом привязана с себестоимостью, и у застройщиков не имеется таких инструментов для осуществления ценового маневра;

— снижение инвестиций в строительную сферу.

В 2016 году экономика РФ пошла на поправку, в связи с чем сохраняется надежда «выздоровление» рынка недвижимости и возвращение его к прежним показателям.

К основным перспективам рынка недвижимости стоит отнести тот факт, что в 2017 год вступила в силу программа «Доступное жилье».

Анализируя основные перспективы рынка недвижимости на 2017-2018 гг. стоит отметить, что согласно прогнозам, не стоит ждать особых радужных признаков «выздоровления». Для полноценного восстановления рынка недвижимости необходимо создание всех условий поддержки экономики и развитие реального сектора экономики с целью повышения платежеспособности населения.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Ремонт колодцев
Имея собственный колодец, владельцы загородной недвижимости не зависят от коммунальных...
18 января 2018
Чем закрыть террасу на зиму
Терраса представляет собой хороший вариант того, как обустроить открытую площадку...
28 марта 2017
Почему рекомендуют стальные радиаторы
В системах домового, производственного отопления используются много видов генераторов тепла....
19 ноября 2017