Сложности при проведении межевания участка

29 декабря 2018

Межевание земельного участка проводится в несколько этапов. Данное мероприятие требует тщательной подготовки. Можно сделать всё и самостоятельно, но, как правило, для этого требуется помощь специалиста. Обычно кадастровый инженер занимается всеми делами.

Первая проблема, с которой можно столкнуться – это извещение всех участников межевания. Чтобы провести процедуру согласно законодательству, все стороны межевания должны быть готовы к процедуре установления новых границ территории. Если права человека были нарушены, его должны известить о межевании земельного участка как можно быстрее.

Соседи, которые находятся рядом с участком, тоже должны быть в курсе данного мероприятия. Законом предусмотрено, что извещение и межевание собственник участка должен получить не позднее 7 дней до начала работы.

Вторая сложность – это нехватка документации касательно земельного участка. Не всегда у человека достаточно данных. Например, документы об изыскательных работах могут быть потеряны, или документация просто устарела. В этом случае понадобится обратиться в кадастровую организацию за предоставлением кадастрового паспорта. Однако, в этом документе чаще всего содержится минимальное количество информации касательно конкретной территории. Обычно это масштаб участка, его расположение.

Третья сложность – это наличие различных преград при проведении межевания. Например, когда будут устанавливаться новые границы на территории, могут возникнуть некоторые трудности в виде естественных природных преград, различных выездов и въездов. Естественной преградой может быть холм, озеро или река.

Ещё одна сложность заключается в грамотном проведении границ, таким образом, чтобы права всех участников межевания не были нарушены. Нужно учитывать пожелания всех собственников, идти на компромиссы, и устанавливать новые границы как на самом участке, там и на новом бумажном плане.

После окончания межевания земельного участка, когда новые границы согласованы, специалист составляет несколько официальных актов межевания, которые должны передаться каждому участнику мероприятия. После окончания процедуры её нужно опатить.

__________________________________________________

Почитать еще:

Похожие статьи:

Пристройки к частному дому. Зачем нужен полок?
Постройка своего собственного дома открывает очень большие перспектив, так как...
11 июня 2017
Преимущества деревянных домов
Сегодняшняя экологическая обстановка представлена совсем не в радужном свете. Огромное...
16 сентября 2016
Проектирование систем вентиляции и кондиционирования
Для комфортного проживания в доме важен тот самый микроклимат, который...
07 января 2018